こんにちはsiimoです。 今回は新入社員必見。 新入社員のやる事を 紹介します。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ①メモをとる 先輩に質問したら必ず メモを取りましょう。 ２回目同じ質問したら 「こいつ使えねえな」 と思われてしまいます。 ②大家さんへ挨拶回り 名刺…

こんにちはsiimoです。 あと少しで 契約が取れる。 その一押しに 価格交渉が挙げられます。 大家さんとどのように交渉するか ぜひ参考にしてください。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ①お客様に 約束させる お客様に千円下げれば サインすると約束を 取り付けてから …

こんにちはsiimoです。 たまに 契約できない人が来店する ことがありませんか？ そういった方は お客様ではありません。 今回はお客様でない方の 対処法を紹介します。 ※今後お客様になる可能性が あるため、無下に対応するのは やめましょう。 ＝＝＝＝＝＝…

こんにちはsiimoです。 さて、賃貸仲介業の皆様 我々がやりとりするのは お客様（借主）だけでは ありませんよね。 管理会社や大家さんと 部屋の空き確認などの やりとりを行います。 そのひとつに 家賃の交渉があります。 今回は 交渉しやすい物件を 紹介し…

こんにちは siimoです！！！ 多くの不動産会社は、 自社HPや物件掲載サイトを 使って情報を発信して 反響を待ちます。 しかし、物件掲載サイト であれば、多くの不動産会社も 同じように物件情報を掲載します。 他社との差別化を図る 手法のひとつに物件の写…

こんにちはsiimoです。 今回は 不動産営業の初心者 必見の内容です。 ここでは 営業マンの印象を よくするテクニック を紹介します。 テクニックと言うと、 特別なことをする気がしますね。 しかし、やることは簡単 当たり前のことを 当たり前にするだけです…

こんにちはsiimoです。 今回は 営業マンの行動で 印象をよくする テクニックを 紹介します。 キーワードは行動！ 印象をよくすればお客様との やりとりがうまくいき、 契約率も上がりますよ。 ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝ ① 物件案内は 執事になる 車…

はじめまして。 不動産のスーパー営業マン siimoです。 わたしは不動産の営業をして 五年になります。 今回は営業の初歩テクニック メールでのお客様の 呼込みのコツを 伝授します。 初心者の方はこのテクニックを 活用して、呼込みの成功率を 上げてくださ…